Среднестатистический владимирец берет в ипотеку 3 миллиона рублей на 24 года

В январе-марте 2023 года банки выдали владимирцам ипотечных займов на 8,5 миллиарда рублей — всего регулятор насчитал 2 741 ипотечный жилищный кредит, и это на 8% меньше, чем в том же периоде прошлого года. Несмотря на некоторое снижение числа займов, общая сумма, взятая жителями Владимирской области в долг на покупку жилья, выросла — то есть денег на приобретение квадратных метров требуется все больше.

Владимирское отделение Банка России фиксирует оживление ипотечной активности владимирцев в марте. В конце 1 квартала банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 3,9 миллиарда рублей, что на 16% больше, чем в марте прошлого года, когда выдача ипотеки стала снижаться в связи с экономической неопределенностью и ростом процентной ставки.

По данным регулятора, средняя ставка по ипотеке в марте составила 8,7% годовых. Средний срок кредита увеличился на полтора года и достиг 23 лет 10 месяцев. Средний размер ипотеки также увеличился более чем на 300 тысяч рублей - до 3,1 миллиона рублей.

К апрелю 2023 года общий ипотечный портфель владимирцев превысил 91,8 миллиарда рублей, и это на 14% больше, чем год назад.

Во владимирском Центробанке отмечают, что жители Владимирской области, решившиеся на покупку жилья в кредит, в основном являются ответственными заемщиками: доля ипотечной просрочки обновила исторический минимум, снизившись до 0,4% кредитного портфеля.

Тем не менее, в БД напоминают, что владимирцы, столкнувшиеся с финансовыми трудностями, могут взять кредитные каникулы - срок обращения за ними продлен до конца 2023 года. По оценке Центробанка, до 85% заемщиков из каникул по ипотеке выходят, не испортив свою кредитную историю.