Новый налоговый режим для арендаторов во Владимирской области

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

УФНС России по Владимирской области провела вебинар на тему: «Исполнение обязанности по декларированию доходов. Применение специального налогового режима - налог на профессиональный доход». В рамках встречи заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Ольга Нестерова рассказала об обязанности предоставления физическими лицами декларации по форме 3-НДФЛ в случае получения дохода от сдачи в аренду собственного имущества.

Налогом на доходы физических лиц облагаются доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества, а также экономическая выгода в виде компенсации арендатором части коммунальных услуг, за исключением оплаты коммунальных услуг, которые зависят от их фактического потребления.

Кроме этого, граждане, сдающие внаём (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», подав заявление через приложение «Мой налог», в том числе его веб-версию и применять следующие ставки:

• 4% с доходов при сдаче жилья физическому лицу;
• 6% при сдаче жилья юридическому лицу или ИП.

Применение спецрежима не требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, уплаты страховых взносов и представления отчетности в налоговые органы.

Ольга Нестерова отметила, что НПД не применяется, если в аренду предоставляется нежилое помещение, и проинформировала индивидуальных предпринимателей о возможности выбора наиболее приемлемой системы налогообложения с помощью сервиса ФНС России «Выбор подходящего режима налогообложения».

В завершении вебинара спикером были даны развернутые ответы на вопросы налогоплательщиков.